为贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控事情的指示精神，中国证券投资基金业协会（以下简称协会）研究制订了《证券期货谋划机构私募资产治理妄想备案治理规范第4号-私募资产治理妄想投资房地产开发企业、项目》（以下简称《备案治理规范第4号》），对私募资产治理妄想投资热门都会通俗住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资用于支付土地出让价款或增补流动资金等行为举行了规范
。经中国证监会批准及协会理事会表决通过，《备案治理规范第4号》于2017年2月13日宣布实验
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为提防羁系套利行为，《备案治理规范第4号》在明确适用规模包括证券期货谋划机构私募资产治理营业基础上，将私募基金治理人开展的投资房地产开发企业、项目营业一并纳入，切实阻止资金违规流入房地产调控领域
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《备案治理规范第4号》坚持“屋子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，将规范重点聚焦在直接或间接投资于房地产价钱上涨过快热门都会通俗住宅地产项目的产品，明确协会暂不予备案此类产品；同时，榨取私募产品向房地产开发企业提供融资用于支付土地出让价款、提供无明确用途的流动资金贷款，以及直接或间接为种种机构发放首付贷等违法违规行为提供便当，在羁系口径方面与其他羁系机构坚持一致
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《备案治理规范第4号》坚持“分类看待、统一规范、平稳过渡”的总体原则，对热门都会规模、通俗住宅地产项目界定标准、多类型项目处置惩罚要领等事项作了明晰，并进一步明确，投资标准化债券和股票以及股权投资的，不受《备案治理规范第4号》限制
。

《备案治理规范第4号》旨在贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控事情的指示精神，推动房地产回归其栖身属性，严酷规范私募资产治理营业投资房地产行为，有利于进一步抑制热门都会房地产泡沫，增进市场康健平稳生长
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下一步，协会将在正本清源，强化约束的条件下，催促行业机构执行《备案治理规范第4号》的各项要求，切实落实国家相关房地产调控政策，并凭证执行历程中发明的问题和情形，实时调解完善《备案治理规范》
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原文链接：http://www.amac.org.cn/xhdt/zxdt/391735.shtml